検見川パークハウス

  • 千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造

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価格偏差値

66.9
非常に割安

推定相場価格より21.7%割安

販価
1,430万円
21.2万円/㎡
相場
1,825万円
27.0万円/㎡
1,123
1,591
2,060
2,528
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,060万円
23.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
検見川パークハウス
1,430万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 67.54㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は27.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,430万円21.2万円3階 67.54㎡ 3LDK南東
2026/02/212,690万円32.4万円9階 82.92㎡ 3LDK+S南
2024/12/181,450万円21.5万円4階 67.54㎡ 2SLDK南東
2024/11/172,190万円32.4万円10階 67.5㎡ 3LDK南東
2024/11/142,190万円32.4万円10階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/09/271,570万円23.2万円5階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/09/022,290万円33.9万円7階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/08/102,390万円35.4万円7階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/08/041,280万円19.0万円6階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/07/221,570万円23.2万円6階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/06/262,580万円33.4万円10階 77.2㎡ 3LDK南東
2024/06/151,780万円20.6万円2階 86.5㎡ 4LDK南
2024/05/172,100万円31.1万円9階 67.54㎡ 2SLDK北西
2024/05/142,680万円34.7万円10階 77.2㎡ 3LDK南東
2024/05/051,790万円26.5万円9階 67.54㎡ 2SLDK南東
2024/04/151,850万円22.3万円2階 82.92㎡ 4LDK南
2024/03/112,490万円36.9万円7階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/03/051,820万円26.9万円9階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/03/032,250万円33.3万円9階 67.54㎡ 2LDK+S北西
2024/02/151,950万円28.9万円9階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/02/151,750万円21.1万円4階 82.92㎡ 3LDK南
2024/02/151,850万円27.4万円7階 67.54㎡ 2SLDK南東
2023/11/252,100万円20.6万円9階 102.1㎡ 4LDK南
2023/11/252,480万円34.2万円3階 72.44㎡ 3LDK南
2023/11/251,980万円23.9万円2階 82.92㎡ 4LDK南
2023/11/111,830万円22.1万円6階 82.92㎡ 4LDK南
2023/09/121,480万円21.9万円2階 67.54㎡ 3LDK南東
2023/09/022,380万円35.2万円4階 67.54㎡ 3LDK南東
2023/08/241,680万円24.9万円2階 67.54㎡ 3LDK南東
2023/08/242,250万円22.0万円9階 102.1㎡ 4LDK南
2023/08/241,630万円22.5万円5階 72.44㎡ 3LDK南
2023/06/232,380万円23.3万円9階 102.1㎡ 4LDK南
2023/06/111,780万円24.6万円5階 72.44㎡ 3LDK南
2023/05/232,280万円26.4万円6階 86.5㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
検見川パークハウス
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅9分 1,430万円21.2万円67.54㎡3LDK3階 / 11階建 南東1977年200戸SRC
2023/12/26幕張ハイツ3号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅15分 1,988万円26.2万円75.84㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年190戸RC
2024/03/22幕張ハイツ3号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅15分 1,430万円18.9万円75.84㎡3LDK5階 / 5階建 南西1973年190戸RC
2026/01/18海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,690万円23.1万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年246戸RC
2024/04/23海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,498万円26.4万円56.82㎡2LDK1階 / 5階建 南1975年246戸RC
2024/07/10検見川ハイム
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅8分 1,180万円20.2万円58.51㎡2LDK12階 / 12階建 南東1975年208戸SRC
2024/04/29メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 980万円17.6万円55.68㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年169戸RC
2025/10/14海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,780万円23.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年190戸RC
2024/08/08サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅8分 1,380万円21.0万円65.56㎡3LDK4階 / 5階建 南西1978年209戸RC
2024/02/16検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅4分 1,580万円24.1万円65.45㎡3LDK2階 / 4階建 南西1978年180戸RC
2026/02/09検見川パークマンション
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅6分 2,180万円25.9万円84.33㎡3LDK4階 / 16階建 南1975年220戸SRC
2025/07/16検見川パークハウスA棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅8分 1,130万円16.7万円67.54㎡3LDK3階 / 11階建 南東1977年200戸SRC
2024/01/27検見川アートホームズ4号棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅14分 1,580万円20.7万円76.21㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年237戸RC
2026/01/31検見川アートホームズ
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,480万円19.4万円76.21㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年237戸RC
2025/01/19千葉ファミリータウン3号棟
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅7分 1,680万円24.4万円68.95㎡3LDK5階 / 5階建 南東1977年247戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、千葉市美浜区では53.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は千葉市美浜区の平均と比較して10.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
千葉市美浜区
23.8万円/㎡
前年比+53.4%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名検見川パークハウス
所在地千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩9分
築年月1977年
階数11階建
総戸数200戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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