1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+16.6%
千葉市美浜区
25.0万円/㎡
前年比-0.7%
検見川パークハウス
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩9分
1977年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
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7階 / 67.54㎡の場合
相場
2,257万円
33.4万円/㎡
1,638
2,050
2,463
2,875
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,463万円
30.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月8日
検見川パークハウス
2,390万円（35.4万円/㎡）/ 7階 / 67.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 2,390万円 | 35.4万円 | 7階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,850万円 | 22.3万円 | 2階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 2,390万円 | 35.4万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2023/12/26 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,650万円 | 29.0万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/02/11 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅4分 | 2,188万円 | 30.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 238戸 | RC |
| 2025/06/22 | 検見川ハイム 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅10分 | 1,790万円 | 30.6万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 160戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シーサイド真砂 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅2分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.3㎡ | 3SLDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅4分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 180戸 | RC |
| 2025/08/02 | 検見川パークマンション 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅6分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南 | 1975年 | 220戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,399万円 | 35.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/12/14 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.6%上昇、千葉市美浜区では0.7%下落しています。